















située à la campagne entre Villeneuve sur Lot et Monflanquin<br />- beaucoup de caractère avec de la belle pierre<br />- 12 min de Villeneuve sur Lot, 40 min de l'aéroport de Bergerac, 40 min de la gare d'Agen<br />- très haut débit Fibre disponible<br />La propriété vous propose un parc spacieux et arboré sur près d'1,2 Ha, un chemin d'accès menant à un parking spacieux le tout goudronné.<br />Une belle piscine ( 9x4m) protégée sur son pourtour par un beau mur en pierre.<br />Coté habitation vous entrez au rez-de-chaussée dans un beau salon séjour très lumineux ouvert sur la cuisine.<br />Une jolie véranda, deux chambres, deux salles d'eau et un wc complètent le niveau.<br />À l'étage, vous pourrez profiter d'un bureau et d'une troisième chambre.<br />Confort : double vitrage, velux solaire, garage indépendant 50m², pour les amateurs le Golf de Villeneuve sur Lot est à moins de 5 min.<br />Taxe foncière 1610 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur