Vente Immeuble 249 m2 Taillebourg (47200)
- Surface 249 m 2
- Terrain 175 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Immeuble de rapport - 9 appartements
Vous êtes investisseur à la recherche d’un placement rentable et sécurisé ? Venez découvrir cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Marmande, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.<br /><br />Composition de l’immeuble :<br />Ce bien se compose de 9 appartements tous loués, répartis sur trois niveaux :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /> • 1 studio meublé<br /> • 2 appartements T2 bis non meublés<br /><br />1er étage :<br /> • 1 appartement T2<br /> • 1 appartement T2 bis<br /> • 1 studio meublé<br /><br />2e étage :<br /> • 1 appartement T2<br /> • 2 studios dont 1 meublé<br /><br />Revenus locatifs annuels : 35 000 €<br />Rentabilité brute : 10 %<br /><br />L’ensemble est en bon état général, et la gestion locative est déjà en place, offrant ainsi un investissement clé en main.<br /><br />Atouts :<br /> • Emplacement central très recherché<br /> • Locataires en place<br /> • Bonne rentabilité<br /> • Diversité des logements (studio, T2, T2 bis)<br /><br />Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer ou compléter un patrimoine immobilier à fort rendement.<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 249 m2Surface
- 175 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- D : 183Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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