Vente Maison 4 pièces 165 m2 Bajamont (47480)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 165 m 2
- Terrain 14416 m 2
- Favoris
Bajamont (47480). Propriété en pierre 165m2 avec piscine, garages
Cette belle bâtisse en pierre est édifiée au cœur d'une parcelle d'1,4 Ha.<br /><br />- un cadre reposant à dans la campagne, à mi-chemin entre les aéroports de Toulouse Blagnac et Bordeaux Mérignac (1h20)<br />- les espaces sont confortables : 165 m² habitable environ avec la possibilité d'agrandir d'autant dans une grange attenante + 2 garages très spacieux de près de 170m² chacun<br />- Piscine pour se rafraichir<br /><br />L'habitation vous propose en plain-pied : une cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres véritablement spacieuses offrant respectivement 32, 22 et 28m².<br />Cette dernière possède une mezzanine de 5m² pouvant faire office de bureau.<br /><br />Une buanderie, une salle de bains et un wc séparé complète cette partie.<br /><br />Au même niveau que l'habitation, une porte de communication vous donne accès à une grange attenante disposant de la même superficie que l'habitation et vous laisse la possibilité d'aménager facilement 165m² supplémentaire.<br />Elle dispose d'une belle hauteur sous-plafond, de 5 ouvertures pour y installer vos fenêtres (la menuiserie est disponible) et d'une grande porte-fenêtre.<br /><br />En rez-de-Jardin : un ancien chai de 168m² environ + un garage/atelier/chaufferie de168m² également.<br /><br />Enfin une dépendance unique et charmante d'environ 35m² à coté de la piscine pouvant servir de pool house ou de gîte.<br /><br />Travaux d'amélioration énergétique et esthétique à prévoir.<br /><br />Taxe foncière environ 3 200 euros - À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 14416 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiPiscine
- F : 425Consommation d'énergie (DPE)
- G : 124Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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