










Cet immeuble de 290m² à Miramont-de-Guyenne comprend un local commercial de 130m² loué actuellement à 420€ TTC, un duplex de 90m² avec pièce de vie, cuisine ouverte, bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau, toilette et terrasse, loué à 635€ TTC, ainsi qu'un appartement de 70m² incluant pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et toilette, loué à 570€ TTC. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant diverses opportunités locatives dans un environnement attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires