Vente Bureau & Local commercial Pailloles (47440)

Pailloles (47440). Emplacement premium et local clé en main

Situé à Casseneuil (47440), ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant à l'entrée de la ville, à proximité immédiate de Villeneuve-sur-Lot. La localisation stratégique de cet établissement offre un accès facile et un fort potentiel de clientèle. Grâce à sa visibilité et à la facilité de stationnement, il constitue une réelle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique.<br /><br />Entièrement équipé et prêt à l'exploitation, ce local commercial de 47 mètre carré offre un espace fonctionnel sans nécessiter de travaux préalables. Idéal pour une activité de restauration rapide ou pizzeria, il présente tous les équipements nécessaires à une prise en main immédiate. Avec ses agencements pensés pour une exploitation efficace, cet établissement offre un cadre propice au développement de toute activité florissante dans un environnement prometteur et attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 38 750 € HT + 750 € TVA, soit 39 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur