

?? Emplacement privilégié : à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de l’hôpital.<br /><br />? Belle superficie : 48 m² bien agencés avec une grande pièce de vie de 20 m² et une chambre spacieuse de 18 m².<br /><br />? Confort supplémentaire : deux WC et une salle de bain fonctionnelle.<br /><br />? Chauffage individuel : radiateurs électriques dans chaque pièce, pour une gestion indépendante du confort.<br /><br />? Espace de rangement : cave privative de 5 m².<br /><br />? Résidence avec ascenseur : accessibilité et praticité assurées.<br /><br />? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur