















située à la campagne entre Villeneuve sur Lot et Monflanquin<br /><br />- charme et caractère avec des constructions en pierre<br />- à seulement 12 min de Villeneuve sur Lot, 40 min de l'aéroport de Bergerac, 40 min de la gare d'Agen<br />- très haut débit Fibre disponible<br /><br />La propriété vous propose un parc généreux et arboré sur près d'1,2 Ha avec un chemin d'accès goudronné menant à un parking confortable.<br /><br />Une belle piscine (9x4m) protégée sur son pourtour par un beau mur en pierre.<br /><br />Coté habitation, vous accédez au rez-de-chaussée par un beau salon séjour très lumineux ouvert sur la cuisine.<br />Une jolie véranda, deux chambres, deux salles d'eau et un wc complètent le niveau.<br /><br />À l'étage, vous pourrez profiter d'un bureau et d'une troisième chambre.<br /><br />Confort : double vitrage, velux solaire, garage indépendant 50m², <br />pour les amateurs le Golf de Villeneuve sur Lot est à moins de 5 min.<br /><br />Taxe foncière 1650 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur