Vente Maison 4 pièces 156 m2 Caubeyres (47160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 156 m 2
- Terrain 34417 m 2
- Favoris
Caubeyres (47160). maison pleine campagne
Maison coup de cœur sans aucun voisin nichée en plein cœur de la campagne tout en restant à proximité immédiate du village et des axes principaux <br /><br />Un lieu idéal pour celles et ceux qui rêvent de grands espaces de silence de nature et d une qualité de vie exceptionnelle loin du stress et du bruit<br /><br />La maison d environ 156 m2 a été entièrement rénovée en 2022 et offre un confort moderne sur un terrain de 3,5 hectares dont 3500 m2 entièrement clôturés<br /><br />Dès votre arrivée un salon cosy avec son poêle à granulés installée en 2025 apporte une belle ambiance cocooning et chauffe agréablement toute la maison<br />Ensuite vous serez charmé par cette grande cuisine lumineuse ouverte sur la campagne environnante, vendu avec son piano et son réfrigérateur américain <br /><br />Les fenêtres offrent une vue dégagée sur les champs et les collines et créent une atmosphère douce et apaisante parfaite pour cuisiner recevoir ou simplement profiter du lever du soleil<br />Les équipements sont récents et pensés pour une vie confortable en toute saison<br />Chauffage au sol électrique installé en 2023<br />Climatisation réversible dans la cuisine le salon et à l’étage installée en 2024<br />Menuiseries PVC ,porte d entrée et volets en aluminium installées en 2022<br /><br />Toiture entièrement refaite en 2022<br />Chauffe eau connecté (ou non selon vos envies) pratique et économique<br />À l étage vous découvrez un bel espace nuit composé de trois chambres dont une magnifique suite parentale<br />Cette suite est dotée de deux dressings offrant de grands volumes de rangement et permettant de garder un intérieur toujours bien organisé<br />Sur cet étage se trouvent également une belle salle de bain équipée d une baignoire et d une douche ainsi qu un WC indépendant<br />Au rez de chaussée vous trouverez une salle d eau avec WC une buanderie fonctionnelle <br />À l extérieur la propriété continue de surprendre avec son abri de jardin équipé en eau et en électricité idéal pour le stockage ou pour en faire un atelier<br /><br />Vous disposerez également d une ruine cadastrée pouvant être reconstruite sur sa surface d origine <br /><br />Le grand portail et les vastes terrains rendent la propriété parfaitement adaptée à un projet équestre à une ferme pédagogique ou à toute activité nécessitant de grands espaces<br />Cette maison est une véritable pépite alliant tranquillité nature modernité et charme de la campagne<br />Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible avec de belles prestations et une atmosphère accueillante et chaleureuse<br />La taxe foncière s élève à 1 400 euros<br /><br />Maison classée en DPE B ce qui est très rare pour une maison sur le secteur<br /><br />D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 34417 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- B : 84Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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