








Située dans un quartier résidentiel calme de Cancon, cette maison mitoyenne construite en 2006 constitue un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiats.<br /><br />D’une superficie habitable d’environ 93 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial.<br /><br />La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.<br /><br />Un garage attenant vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort au quotidien.<br /><br />Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, laissant place à de nombreux projets (jardin, terrasse, espace détente…).<br /><br />Bien actuellement loué 579 € / mois, assurant des revenus réguliers et sécurisés.<br /><br />Profil idéal : investisseurs ou particuliers souhaitant constituer un patrimoine durable et d’un bien clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur