











Située sur les hauteurs de Dolmayrac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d’environ 92 m² habitables, construite en 2011, implantée sur une belle parcelle clôturée d’environ 1 760 m², bénéficiant d’une très belle exposition Sud / Sud-Ouest.<br /><br />La maison se compose d’un salon avec cuisine ouverte à l’américaine, offrant une vue sur l’arrière du jardin, de trois chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain.<br /><br />Pour votre confort, le bien est équipé de climatiseurs réversibles, ainsi que de panneaux solaires, représentant un véritable atout énergétique.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé ainsi que d’un abri de jardin d’environ 15 m², idéal pour le stockage ou le bricolage.<br /><br />La maison se situe à moins de 10 minutes des commodités, ainsi qu'à environ 35 minutes d’Agen.<br /><br />Taxe Foncière : 474€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 900 €Honoraires charge vendeur