Vente Maison 7 pièces 190 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 190 m 2
- Terrain 1700 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). La maison coup de cœur par excellence
Située dans la ville de Tonneins (47400), cette propriété est la maison coup de cœur par excellence . Nichée dans un environnement paisible, en pleine campagne et à l’abri des regards, elle dégage une très belle énergie dès les premiers instants. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles.<br />Implantée sur un terrain intimiste d’environ 1700 m², cette maison offre un jardin soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine privée, d’une grande terrasse conviviale, ainsi que d’un charmant patio, créant différents espaces de vie pour savourer pleinement les beaux jours.<br />Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places extérieures ainsi que de deux garages :<br />un garage attenant à la maison, pratique et fonctionnel au quotidien,<br />un second garage indépendant, idéal pour du stockage, un atelier ou véhicule supplémentaire.<br />À l’intérieur, cette maison d’environ 190 m² propose 7 pièces : <br />Un séjour agréable et une salle à manger , une cuisine séparé et 4 chambres.<br />La salle de bain moderne vous propose un double vasque , une baignoire et une douche à l'italienne <br />Sa façade en pierre et sa toiture en tuiles mécaniques lui confèrent un charme authentique, subtilement allié au confort moderne.<br /><br />Vous serez séduits par sa grande cuisine équipée, très fonctionnelle, pensée pour les amateurs de convivialité et de bons moments partagés. Les espaces sont harmonieusement agencés, offrant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante.<br />Cette propriété rare sur le secteur est idéale pour une famille en quête de nature, de sérénité et d’un lieu de vie où l’on se sent immédiatement bien.<br />Un bien plein de charme et d’âme… à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 308 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 1700 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 208Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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