Vente Maison 8 pièces 220 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 1900 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Le confort et un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et prisé.
Située à Tonneins (47400), dans un quartier très recherché et desservi par le bus, cette maison traditionnelle de 220 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commerces, écoles et commodités.<br />Implantée sur un terrain d’environ 1900 m², la propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné et intimiste, à l’abri des regards. Vous y découvrirez une superbe piscine 11 x 5 m, parfaite pour les beaux jours, accompagnée d’un espace détente convivial. À proximité, un véritable atout : un pool house avec petite salle d’eau , wc et douche extérieure, idéal pour profiter pleinement de l’espace piscine. Une terrasse, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu’une petite cuisine extérieure complètent cet ensemble pensé pour la convivialité.<br />La maison, construite en 1976 et entièrement entretenue et remise au goût du jour, est en excellent état : vous pourrez y déposer vos valises sans travaux à prévoir.<br />À l’intérieur, elle propose de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle :<br />5 chambres (avec possibilité d’aménagement selon vos besoins),<br />un bureau idéal pour le télétravail,<br />une mezzanine au-dessus du salon faisant office de pièce de jeux ou espace détente,<br />une petite chambre mansardée en plus,<br />2 salles de bain.<br />Le grand sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire : composé de plusieurs pièces de rangement, il offre également la possibilité d’y stationner un véhicule en toute sécurité, en complément du garage.<br />Spacieuse, lumineuse et très fonctionnelle, cette maison sera parfaite pour une famille recherchant l’espace, le confort et un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et prisé.<br />Une opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 327 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 1900 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1976Année de construction
- OuiPiscine
- C : 140Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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