Vente Maison 10 pièces 380 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 5
- Surface 380 m 2
- Terrain 12000 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). Maison d'exception aux vastes pièces dans un écrin de verdure
Dans un écrin de verdure aux charmes envoûtants,<br />S’élève une demeure aux attraits éclatants.<br />Sur un hectare entier de silence et de paix,<br />Elle offre à ses hôtes un refuge parfait.<br /><br />Ses volumes généreux, son cachet affirmé,<br />Dévoilent 10 pièces bien ordonnées<br />360m2 en noblesse étendus,<br />Sur deux niveaux distincts harmonieusement vus.<br /><br /><br />Le rez-de-chaussée, sur 222 mètres au carré<br />Déploie ses larges lieux où la lumière est sacrée<br />Deux séjours spacieux aux élans accueillants,<br />Un bureau retiré pour l’esprit clairvoyant<br /><br />Une cuisine équipée, fonctionnelle et châtelaine<br />Une entrée élégante où la clarté s’égrène,<br />Une chambre paisible invite au doux repos,<br />Buanderie avec douche en discret écho.<br /><br />Un atelier d’artiste en lumière baigné,<br />Vers la piscine ouverte offre un regard tourné,<br />Un garage attenant complète les abords,<br />Un second à l’écart vient renforcer l’accord.<br /><br />À l’étage s’élèvent de plus nobles décors :<br />Deux suites de 20m2 chacune aux charmes pleins d’accord,<br />S’ouvrant sur une terrasse aux cent mètres passés,<br />Où s'étire un paysage aux horizons délassés,<br /><br />Trois chambres de 20m2 et plus se dévoilent,<br />Leur volume généreux sous la lumière se voile,<br />Deux salles de bain dont une avec douche,<br />Apportent au quotidien confort qui nous touche.<br /><br />Un palier de 25m2, vaste et harmonieux,<br />Relie avec douceur ces espaces précieux.<br />Le parquet ancien donne une âme au décor,<br />Et diffuse en ces lieux un charme rare et fort.<br /><br />Une cave en sous-sol garde en elle le temps,<br />Tandis qu’un système d’eau, discret et constant,<br />Par pompe à chaleur puisant en deux puits profonds,<br />Assure un classement “C” aux équilibres si bons<br /><br />À l’extérieur enfin s’étend le même soin :<br />Un parc arboré vaste où le calme est témoin,<br />Une piscine aux quinze par sept m2 alignés,<br />Invite aux jours d’été à se laisser gagner.<br /><br />Un tennis à reprendre attend d’autres coups gagnants<br />Un pool house à revoir promet des jours galants,<br />Et la mare paisible, en miroir de douceur,<br />Ajoute à la propriété une touche de cœur.<br /><br />Ainsi vit cette maison au potentiel profond,<br />Qui cherche un acquéreur au regard tourné vers l'horizon,<br />Capable de garder son âme et sa beauté,<br />Tout en la guidant vers sa pleine clarté.<br /><br /><br />en d'autres mots :<br /><br />Rez-de-chaussée – 222 m²<br /><br />Séjour 1 : spacieux et lumineux<br />Séjour 2 : spacieux et lumineux<br />Bureau <br />Cuisine indépendante <br />Entrée <br />Buanderie avec douche <br />1 Chambre <br />Atelier d’art <br />Garage attenant<br />Garage extérieur<br />WC<br /><br />Étage – 138 m²<br /><br />Suite parentale 1 : 20 m² <br />Suite parentale 2 : 20 m²<br />Chambre 3 : >20 m²<br />Chambre 4 : >20 m²<br />Salle de bain <br />Salle de bain 2 (avec douche) <br />Palier central : 25 m²<br /><br />Extérieur<br />Terrasse : >100 m²<br />Piscine : 15 m x 7 m<br /><br />chauffage individuel pompe a chaleur eau/eau connecté aux 2 puitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 380 m2Surface
- 12000 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1870Année de construction
- OuiParking
- D : 153Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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