








Située dans le département du Lot-et-Garonne, à seulement 10 minutes de Nérac, cette maison récente de plain-pied offre environ 106 m² habitables sur un terrain d’environ 2 800 m².<br /><br />Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités.<br /><br />La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d’environ 55 m², donnant accès à une agréable terrasse couverte. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Un double garage vient compléter ce bien.<br /><br />Prestations de qualité : double vitrage et chauffage au sol par géothermie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur