









Maison 1 – 115 m² : Espace et confort pour toute la famille<br /> • Pièce de vie lumineuse : Un séjour/salle à manger spacieux.<br /> • Cuisine ouverte moderne.<br /> • 4 chambres.<br /> • Salle de douche.<br /> • Buanderie.<br /> • Terrasse couverte.<br /> • Piscine<br /><br />Maison 2 – 95 m²<br /> • Pièce de vie conviviale : Séjour/salle à manger.<br /> • Cuisine ouverte.<br /> • 3 chambres.<br /> • Salle de douche.<br /> • Garage.<br /><br />Extérieur : Un cadre idyllique<br /> • Terrain de 2990 m² : Avec une vue dégagée sur la campagne environnante.<br /> • Potentiel d’aménagement : Le terrain offre une liberté totale pour créer un jardin, un potager, ou même un espace détente supplémentaire.<br /><br />Localisation idéale À seulement 10 minutes de Nérac, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes routiers.<br />Opportunité rare : Ces deux maisons jumelées offrent une flexibilité unique.<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 €Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires