Vente Maison 8 pièces 244 m2 Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 244 m 2
- Terrain 2500 m 2
- Favoris
Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300). Maison d'architecte au bord du lot
Maison d’architecte au bord du Lot – Exposition plein sud<br />Située dans un environnement privilégié au bord du Lot, tout en étant proche des commodités, cette magnifique maison d’architecte exposée plein sud, construite en 2002, offre une superficie habitable d’environ 244 m², ainsi qu’un double garage d’environ 50 m², sur un terrain d’environ 2 500 m².<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée de 4 mètres de large sur 6 mètres de haut, ouvrant sur la terrasse avec une vue dégagée sur le Lot. Une cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace de vie convivial et chaleureux.<br />La maison dispose également d’un bureau avec cloison vitrée et vue sur le Lot, d’une chambre avec salle d’eau, d’une salle de fitness avec sauna, d’un cellier, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.<br />À l’étage, une mezzanine avec billard dessert deux espaces distincts. D’un côté, vous trouverez deux chambres avec accès au balcon, une salle d’eau, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. De l’autre côté, vous profiterez d’une suite parentale avec accès au balcon, disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative.<br />Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur, chauffage électrique par convecteurs à l’étage, ainsi qu’un ballon thermodynamique assurant la production d’eau chaude.<br />La maison bénéficie également d’une charpente traditionnelle avec poutres apparentes, apportant charme et cachet à l’ensemble.<br />Les atouts : environnement privilégié, proximité des commodités, exposition plein sud, beaux volumes, luminosité exceptionnelle, vue sur le Lot et prestations de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 580 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 244 m2Surface
- 2500 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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