



















dans la campagne de Puymirol, à quelques minutes de la bastide et seulement 20 min d’Agen.<br /><br />- grands volumes et belle luminosité <br />- 4 chambres possibles (dont une parentale avec dressing) <br /><br />La propriété vous propose de grands volumes et un confort principalement de plain-pied. <br /><br />Au rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste séjour de 62 m² et une cuisine équipée de 33 m². Trois chambres sont proposées, dont une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc. Une salle d’eau et un wc supplémentaires complètent ce niveau. <br /><br />Une grande mezzanine de 28 m² permet d’aménager facilement une quatrième chambre. <br /><br />À l’extérieur, une terrasse gravillonnée de 60 m² et un hangar de 60 m² complètent le bien.<br /><br />Confort : Chauffage au sol via une pompe à chaleur, menuiserie double vitrage alu haut de gamme, charpente chêne naturel, très grande qualité de restauration.<br /><br />Taxe foncière 1800 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur