Vente Maison 6 pièces 163 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 163 m 2
- Terrain 5040 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison 6 pièces 163m² sur les côteaux
Située sur les coteaux de Virazeil, dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison de 163 m² offre de beaux volumes, un excellent niveau de confort et une vue dégagée sur la vallée.<br /><br />À l’étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse salle à manger de 25 m² idéale pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une chambre supplémentaire, une future suite parentale à terminer selon vos envies, un cellier et un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.<br /><br />Côté confort, cette maison bénéficie d’une excellente isolation et d’équipements performants : pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible et poêle à bois. Ces prestations lui permettent d’afficher un excellent classement énergétique en DPE B.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 5 000 m², véritable havre de paix offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un carport vient compléter les prestations de cette propriété et permet d’abriter facilement plusieurs véhicules.<br /><br />Un bien idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.<br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 163 m2Surface
- 5040 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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