Vente Maison 10 pièces 239 m2 Dégagnac (46340)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Salles de bains 4
- Surface 239 m 2
- Terrain 3774 m 2
- Favoris
Dégagnac (46340). Ensemble immobilier de trois logements avec dépendances et terrain
Cet ensemble immobilier est situé entre les communes de Cazals et Salviac, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège. Il est situé dans un petit hameau. L'ensemble comprend trois logements qui nécessitent d'être rafraîchis et rénovés. Il y a également plusieurs dépendances, dont un garage et une grange, ainsi qu'un terrain de 3774 m². La maison principale offre une surface habitable de 154 m². Elle dispose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un ascenseur, d'un séjour et d'un salon de 46 m², d'une véranda de 21 m², d'une cuisine de 12 m². Il y a cinq chambres de 14, 14, 12, 10 et 9 m², ainsi qu'un bureau de 12 m² qui pourrait être utilisé comme une chambre. Il y a également deux salles de bains et deux toilettes. Une partie de ce logement nécessite des travaux de rénovation. En dessous de la maison principale, il y a un deuxième logement comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un local chaufferie. À côté de ce logement, il y a une partie avec de nombreuses pièces de rangement d'une surface d'environ 110 m². Le troisième logement a une superficie d'environ 40 m². Il dispose d'une cave, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et à l'étage, il y a la possibilité de créer deux chambres.<br />Le bien comprend également une grange en pierre de 52 m² avec une remise attenante de 20 m², ainsi qu'un autre bâtiment de 128 m² comprenant un garage de 61 m² et plusieurs pièces de 17, 17 et 34 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessman de 2008, un insert bois et une pompe à chaleur air/air de 2013 dans la maison principale. Les deux plus grands logements sont alimentés en eau chaude par un chauffe-eau solaire, tandis que le troisième logement dispose d'un chauffe-eau électrique. Certaines menuiseries sont en doubles-vitrages dans le premier logement, tandis que les autres sont en simple-vitrage. Les toitures sont en très bon état, à l'exception de la petite maison dont la couverture nécessite une révision.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 239 m2Surface
- 3774 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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