Vente Maison 10 pièces 190 m2 Tour-de-Faure (46330)
- Pièces 10
- Chambres 7
- Surface 190 m 2
- Terrain 9062 m 2
- Favoris
Tour-de-Faure (46330). Ancienne ferme - 2 maisons indépendantes - 1 immense grange
Dans un charmant et typique village de la vallée du Lot, à 30' de Cahors et 15' de St Cirq Lapopie, sur le fameux GR46, venez découvrir la quiétude et le potentiel de cette ancienne ferme comprenant 4 bâtiments. Cet ensemble authentique permet d'accueillir, de manière indépendante, sur 3 espaces de vie : -une maison de plain-pied d'environ 70m2 habitables - 3 chambres - avec un sous-sol total. -une extension sous forme d'un pigeonnier offrant 60m2 sur 3 niveaux, 2 chambres et une terrasse orientée ouest. -une maison en pierre proposant env. 60m2 répartis sur 1 séjour/cuisine et 2 petites chambres... possédant également un sous-sol total. Vous trouverez également sur le vaste terrain de 9000m2 (d'un seul tenant) : 2 granges dont un ancien séchoir à tabac de 145 m2 présentant une superbe charpente apparente. Les structures sont impeccables à l'instar des couvertures refaites l'an dernier et les charpentes traitées contre les termites. De nombreux espaces de stockage (caves) et 4 garages fermés permettent d'entrevoir un formidable potentiel pour un investissement de rénovation raisonnable. En effet, si l'état structurel est remarquable et que le bien est habitable, un rafraichissement esthétique et une modernisation énergétique sont à prévoir (également possibilité de raccorder au tout-à-l'égout sur la commune). Un environnement calme, dégagé et ouvert sur la vallée, un ensemble authentique offrant un potentiel exceptionnel : 190m2 habitables et plus de 400m2 de surfaces annexes exploitables... à voir rapidement !
À propos de ce bien
- 1318 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 190 m2Surface
- 9062 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 3Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1806Année de construction
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- G : 550Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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