Vente Maison 21 pièces 383 m2 Cours (46090)
- Pièces 21
- Chambres 7
- Salles de bains 1
- Surface 383 m 2
- Terrain 272700 m 2
- Favoris
Cours (46090). 10 minutes au nord de Cahors
Charmante Maison de Maître et ses dépendances en pierre dans hameau tranquille nommé Montphelin sur 27 hectares avec Chênes Truffiers à seulement 10' au nord de Cahors! Bienvenue dans cette somptueuse demeure de 330 m2 habitables au total, offrant un mélange parfait de tradition et de modernité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (Chauffage au sol par pompe à chaleur) Entrée élégante Cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à la terrasse 3 chambres confortables 1 salle de bain bien agencée et une salle d'eau Dressing pratique Buanderie fonctionnelle Combles : Possibilité d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins 5 fenêtres déjà existantes en simple vitrage Sous-sol (rez-de-jardin) : Cave de deux pièces, dont une pouvant être aménagée en studio indépendant (douche, WC, lavabo déjà présents) avec entrée séparée. Au même niveau vous trouverez un appartement de 90 m2 comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un salon et un bureau et sa propre terrasse Extérieurs : Terrain étendu sur 27 hectares avec chênes truffiers dont environ 7ha de prairies. Pigeonnier aménagé en gîte (6/8 personnes) Grange spacieuse en zone A Spacieuse terrasse, piscine et pataugeoire pour des moments de détente à raffraichir, Hangar pratique Cuisine d'été équipée d'un four à pain à raffraichir entièrement, Atouts supplémentaires : Cadre exceptionnel offrant une vue imprenable Rentabilité assurée pour ceux qui cherchent à investir (estimation de rentabilité à l'appui) Cette propriété unique allie charme, confort et potentiel, faisant d'elle un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet oasis de tranquillité à seulement quelques minutes de Cahors.
À propos de ce bien
- 240 €Charges mensuelles
- 1700 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 383 m2Surface
- 272700 m2Surface terrain
- 21Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 5Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- A rénoverEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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