Vente Maison 9 pièces 300 m2 Espédaillac (46320)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 300 m 2
- Terrain 25209 m 2
- Favoris
Espédaillac (46320). Corps de ferme - 300m2 hab. - 2,5 ha
A moins de 15' de Gramat, dans un écrin de nature arboré, offrant la quiétude et l'intimité la plus totale, voici une superbe propriété en pierre datant de 1848. Cette ancien corps de ferme, rénové subtilement en 2000 pour en conserver tous les charmes de l'authenticité, propose 3 bâtiments : - la maison principale sur 2 niveaux avec un vaste salon-séjour de 62m2, donnant sur une cuisine ouverte de 18m2. Cette dernière ouvre sur une terrasse couverte avec, au choix, vue sur la piscine ou sur le terrain de tennis. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. - la dépendance, également sur 2 niveaux, offre un lumineux séjour dans le quel se situe l'ancien four à pain sur une surface de 45 m2, de quoi recevoir sereinement. Une chambre de plain-pied, aujourd'hui aménagé en bureau avec baies vitrées, permet de contempler les bois environnants. A l'étage, 2 chambres et un atelier baigné de lumière pour une inspiration artistique ou créative. - La longère : une grange magnifiquement conservée et entretenue avec des caves en dessous et un potentiel incroyable sur 118m2 au sol sous les typiques fermettes en bois. L'intérieur et l'extérieur présentent tout le confort moderne et un agencement fonctionnel : un carport, la fibre, l'assainissement conforme, 2 citernes d'eau avec pompe de relevage qui alimente la piscine... bref, vous l'aurez compris, une propriété rare avec un charme quercynois typique !
À propos de ce bien
- 1586 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 25209 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1848Année de construction
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 260Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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