Vente Maison 5 pièces 153 m2 Cours (46090)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 153 m 2
- Terrain 2215 m 2
- Favoris
Cours (46090). Classé A en DPE !
Dans le département du Lot et à seulement 10 mn de Cahors où il fait bon vivre, je vous propose une maison des années 2010 avec tout le confort attendu.<br />Elle dispose d'un très beau séjour de 55m2, une cuisine 16m2 avec un cellier 8,5m2, de 4 chambres avec placard sauf pour une, une salle d'eau 7,50m2, un dégagement de plus de 5m2 avec un placard ainsi que dans l'entrée.<br />Un sous sol totale de la maison vous permet de stationner 4 véhicules.<br />On peut également y trouver plusieurs espaces pour les amateurs de bricolage.<br />Une cave à vin de 8,5m2 ne peut que vous séduire.<br />Le plus: un carport de 39m2 avec une belle hauteur peut accueillir un camping car ou autre.<br />L'eau et l'électricité y sont.<br />Pour accéder à la partie habitation depuis le garage, un ascenseur est installé ( entretenu et reconditionné ).<br />Un véritable plus !<br />Le chauffage fonctionne au sol avec une nouvelle pompe à chaleur installé en 2022 + une climatisation réversible de 2023 dans la pièce principale.<br />Le DPE est classé en A ce qui en fait une maison des plus confortables et appréciés.<br />Les fenêtres sont toutes en double vitrage et pour certaines équipées avec une moustiquaire.<br />Les volets sont en aluminium et de qualité.<br />L'isolation des combles a été refaite en plus de celle déjà existante.<br />La fibre, le tout à l'égout, un adoucisseur d'eau, les premières nécessités à 3km...<br />La parcelle est entièrement clôturée, un portail coulissant télécommandé et un portillon sont installés ainsi qu'un revêtement avec de l'enrobé sur les espaces parking.<br />Des murets en pierre sèche, des points d'eau...<br />Une vue est également apprécié !<br /><br />Elle a tout pour vous séduire, un coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 153 m2Surface
- 2215 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2010Année de construction
- B : 54Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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