Vente Immeuble 163 m² Goujounac (46250)

Goujounac (46250). Beau potentiel

Situé dans le village de Frayssinet-le-Gélat (46250), cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagements.<br />D'une surface exploitable de 163 m² sur un terrain de 90 m², ce bien est actuellement divisé en deux parties distinctes, il abrite un local commercial d'environ 50m² au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage avec quatre chambres, une salle de bain et WC séparé.<br />Cette ancienne épicerie offre plusieurs perspectives d'aménagement : conservation de sa vocation commerciale combinée à un logement, transformation en habitation unique ou division en deux appartements locatifs.<br />Le grenier est aménageable sur une surface d'environ 40m².<br />Des travaux sont nécessaires, notamment concernant la réfection de la couverture, l'isolation, les menuiseries, le chauffage et la mise aux normes électriques.<br />A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur