Vente Maison 10 pièces 300 m2 Rosiers-sur-Loire (49350)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 300 m 2
- Terrain 908 m 2
- Favoris
Rosiers-sur-Loire (49350). Maison de maître avec dépendances et troglodytes
Dans le sud Loire, entre Angers et Saumur, au coeur d'un hameau calme et typique,<br />Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel en terme d'aménagements. Visite virtuelle sur demande.<br />La maison de maitre, datée du 17ème siècle, dont tout le rez de chaussée a été restauré dans les règles de l'art et l'esprit des lieux, vous offre 1 entrée de 20m² environ, 1 salon de 60m², 1 cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour (environ 50m²) et sa cheminée, 1 bureau, 1 WC, cellier et buanderie au RDC. Dans les étages, 5 chambres, 1 salle de bain avec WC, une grande mezzanine. Reste une pièce à aménager en salle de bain (tuyauteries en attente). Terrasse exposée au sud-est.<br />Chaufferie performante et chauffe-eau solaire (consommation énergie 2022 : 3000€)<br />Caves voutées, garage double et atelier au rez de jardin.<br />3 grandes dépendances en tuffeau sont à réhabiliter (380m² environ de plancher), dont une avec charpente et couverture récentes.<br />Caves troglodytes, le tout formant un enclos sans vis à vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13965 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 908 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1650Année de construction
- OuiParking
- E : 232Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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