A 18 km du château d'Angers, 7 km d'un arrêt SNCF, cette maison ancienne propose un jardinet et un garage au cœur des commerces et services de Saint Georges Sur Loire. <br />Au rez-de-chaussée : hall avec accès au 1er étage, pièce de vie (28m2), cuisine aménagée et semi-équipée, dégagement, débarras, wc et accès au garage.<br />A l'étage : palier, 3 grandes chambres entre 15m2 et 19m2, chacune avec placard(s), salle d'eau avec baignoire et douche, wc, débarras avec échelle de meunier pour accès aux combles (environ 19m2 à 1,80m).<br />Jardin clos avec terrasse et petit abri de jardin.<br />Vous apprécierez la localisation pratique, au calme, la grande surface des chambres, le bon état d'entretien, l'habitabilité immédiate, l'absence de gros travaux à prévoir, le grand garage ...<br />Belle opportunité en plein centre-bourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 296 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380