Vente Maison 7 pièces 150 m² Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Saint-Lambert-la-Potherie (49070). Maison Saint-Lambert, proche Angers et Beaucouzé

Maison rénovée à vendre à Saint-Lambert-la-Potherie, 5 chambres sur grand terrain, proche Angers et Beaucouzé<br />À seulement 15min de la place du Ralliement à Angers et 3min du centre commercial Atoll, à Beaucouzé, découvrez cette charmante maison de 122m² habitables (plus de 150m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située à deux pas du bourg et de ses commodités, elle offre confort et performance énergétique, isolation par l’extérieur, poêle à bois dans le salon-séjour, VMC double flux, panneaux photovoltaïques… pour 100 €/mois d’électricité.<br />Le RDC lumineux comprend un salon-séjour (extensible de 10m² pour celui qui le souhaite), une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes et un second WC.<br />Un sous-sol de 100m² complète l’ensemble buanderie, atelier, lieu de stockage et double garage. Le tout sur un terrain arboré de 2700m² avec vue dégagée sur la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur