Vente Appartement 1 pièces 20 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 1
- Surface 20 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). Appartement
?ANGERS - Quartier Saint SergeINVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC NEXITY STUDÉA? Loyer garanti Aucune gestion Rendement optimiséInvestissez dans un studio de 20 m² , situé au coeur du quartier Saint Serge d'ANGERS dans une résidence étudiante gérée par Nexity Studéa , un des leaders du logement étudiant en France.Le bien est exploité sous bail commercial en cours, assurant à linvestisseur des revenus réguliers, même en cas de vacance locative.? Ce que vous achetez :? Un studio fonctionnel? Loué via un bail commercial à Nexity Studéa ? Loyers garantis par le gestionnaire ? Aucune gestion locative à prévoir ? Résidence bien entretenue et rénovée ? Services sur place : laverie, accueil, sécurité, espaces communs ? Emplacement stratégique : proche des campus, transports, commerces? Indice de rentabilité :Prix de vente : 56 800 Loyer annuel HT versé par Nexity : 2785,32 ? Rendement brut : 4,90 %? Avantage fiscal : régime Foncier - possibilité d'opter pour LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant de profiter dun cadre fiscal plus avantageux . ? Informations complémentaires : Le bail commercial est en tacite reconduction à durée indéterminée Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du propriétaire Le gestionnaire reste responsable de loccupation, de lentretien courant et de la relation avec les locataires? Contact pour plus de renseignements : Cindy DAIZE référente spécialisée dans l'investissement locatif en résidence gérée ... ...
À propos de ce bien
- StudioType du bien immobilier
- 20 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 7Etage
- DConsommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 124 000
Vente Appartement 2 pièces 60 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 60 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 145 700
Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 2
- Surface 40 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 218 000
Vente Appartement 4 pièces 68 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 68 m 2
-
- Photos 1
- Favorite
- Prix 98 000
Vente Appartement 1 pièces 18 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 1
- Surface 18 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 213 000
Vente Appartement 4 pièces 75 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 75 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 175 000
Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Surface 40 m 2