Vente Maison 6 pièces 183 m2 Aviré (49500)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 183 m 2
- Terrain 1680 m 2
- Favoris
Aviré (49500). Très grande maison avec sous sol qui borde la rivière.
Idéalement située a Segré en Anjou Bleu, cette jolie maison qui est en très bonne état, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles et les crèches. Avec une superficie de terrain généreuse de 1680 m² et un accès privilégié à la rivière pour les amateurs de pêche, pas inondable, cette propriété offre un cadre de vie naturel et agréable, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. De plus, la toiture en ardoise et les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité.<br />À l'extérieur, cette maison dispose des places de parking, d'un garage double, dépendance, d'une véranda et d'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. Un balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la vue sur le terrain clos bien entretenu.<br />À l'intérieur, la maison de 183 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres avec dressing, 2 salles de bains et 2 toilettes. La configuration de plain-pied simplifie la circulation dans la maison, comprenant un hall d'entrée, une cuisine lumineuse, aménagée équipée, un salon avec un accès sur un balcon, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol aménagé propose une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, une cave, chaufferie, garage, ainsi que des dépendances. Une opportunité de location en sous-sol s'offre également avec une partie de 42m² dédiée à cet usage, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 214 950 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10318 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 183 m2Surface
- 1680 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- D : 155Consommation d'énergie (DPE)
- E : 44Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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