Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Angers 49100 (49100)
- Pièces 2
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). Appartement Angers la Doutre
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence saine et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux T1 d’environ 40 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Doutre à Angers, à deux pas de l’hyper-centre, des commerces, du tramway, des universités et des commodités.<br /><br />Cet appartement se compose d’un salon-séjour lumineux et ensoleillé, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes suspendues.<br />Une machine à laver est également incluse dans la vente.<br /><br />Vous profiterez d’un petit balcon exposé plein sud, accessible depuis les deux pièces principales, ainsi que d’une cave idéale pour le rangement.<br /><br />Ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa localisation stratégique et à sa surface.<br /><br />* Prix hors honoraires : 128 000 €Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- -1Etage
- 1971Année de construction
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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