Vente Maison 6 pièces 131 m2 Chaudefonds-sur-Layon (49290)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 131 m 2
- Terrain 1686 m 2
- Favoris
Chaudefonds-sur-Layon (49290). Maison - 131m² - Chalonnes-sur-Loire
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Site d'Exception sur l'île de Chalonnes-sur-Loire Maison de 131 m² habitables ? Dépendances de près de 300 m² ? Chapelle historique ? Loire à Vélo Située dans un cadre rare et privilégié, au cœur de l'île de Chalonnes-sur-Loire et à proximité immédiate de la Loire et de l'itinéraire touristique 'La Loire à Vélo', cette propriété unique vous séduira par son authenticité et son potentiel. Cette maison de plain-pied de 131 m² habitables propose : 4 grandes chambres (de 13,56 à 16,99 m²) 2 cuisines (5,01 m² et 10,91 m²) 1 séjour / salle à manger lumineux de 17,54 m² 2 salles d'eau, dont une équipée d'une douche, sèche-serviette et lavabo 2 WC dont un avec lavabo 1 arrière-cuisine fonctionnelle Le tout est complété par un jardin, idéal pour profiter du calme de l'île. Dépendances exceptionnelles ? Environ 300 m² : Garages, ateliers, ancien pressoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage 3 caves dont une grande de plus de 30 m² 3 greniers aux beaux volumes : 67,95 m², 39,77 m² et 24,12 m² Combles supplémentaires Une chapelle historique, rare et pleine de charme, témoignant du patrimoine local - Un lieu chargé d'histoire dans un environnement naturel protégé, à deux pas de la Loire, parfait pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire atypique ou un projet touristique ou culturel. - Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 4 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 1686 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- IndividuelType de chauffage
- ElectriqueNature du chauffage
- E : 329Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCheminée
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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