Vente Maison 6 pièces 131 m² Écouflant (49000)

Écouflant (49000). MAISON AVEC 5 CHAMBRES A PELLOUAILLE LES VIGNES

A Pellouailles les Vignes : <br />Je vous propose cette MAISON AVEC 5 CHAMBRES dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min d’Angers et proche du Netto de Pellouailles les Vignes. <br /><br />Cette maison construite en 2007 sur une parcelle de 487 m2 propose une surface de 131m2 au sol. <br /><br />Elle se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée : <br />- séjour et salon donnant sur une grande terrasse en bois et un terrain arboré.<br />- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour.<br />- salle d’eau avec douche et wc<br />- 1 chambre.<br />- cellier et garage de 24 m² au total.<br />Deux places de parking en enrobées et privatives devant la maison. <br /> <br />A l’étage : <br />4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et 1 wc indépendant.<br /><br />Dans les arbres, une magnifique cabane en bois sur 2 niveaux avec une pièce au 1 niveau et une chambre au 2eme. Cette cabane est équipée de l'électricité et du chauffage permettant par exemple de proposer des nuits Rb&b ou d'accueillir de façon originale des amis (je précise que cette cabane n'influence pas le prix de la maison , c'est cadeau !)<br /><br />Chauffage : poêle à granulés en chauffage principal (environ 400 à 500€/an de granulés) et chauffage électrique en appoint.<br /><br />(Info : La 1ere photo concernant le salon/séjour est meublée par IA de façon à vous aider à vous projeter)<br /><br />Ce bien correspond à vos critères ? Appelez-moi !<br /><br />Vous êtes propriétaire et vous envisagez de vendre, sachez que pour une efficacité maximum, je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour et pour 100% des agences. Demandez un audit gratuit et sans engagement de votre bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur