Vente Maison 4 pièces 85 m2 Mûrs-Erigné (49130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 302 m 2
- Favoris
Mûrs-Erigné (49130). 1ère couronne d'Angers, rare !
Sur la commune de Saintes Gemmes sur Loire, cette maison de 1990, de 85 m2, soigneusement entretenue n'attend plus que vous. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine aménagée de manière conviviale et fonctionnelle. Pour encore plus de praticité, un cellier et un garage complètent l'ensemble. Cet espace de vie, très lumineux, s'ouvre sur le jardin.<br /> Toujours au rdc, une pièce modulable (bureau, salle de jeux, salon TV, chambre d'appoint) est, à souhait, isolée ou totalement ouverte grâce à un système astucieux de stores à bandes verticales. Elle peut aussi, par la simple création d'une cloison, devenir une chambre confortable, permettant ainsi une vie de plain pied. <br />A l'étage vous disposerez de deux belles chambres (dont une avec dressing) à la décoration soignée, d'une salle de bain et d'un espace de rangement supplémentaire.<br />La parcelle de 302 m2 est entièrement close à l'arrière. Paysagée, avec sa terrasse et son cabanon elle vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquillité.<br />Son architecture aux pans coupés, avec ses bardages en zinc, lui confère un aspect contemporain et permet plusieurs possibilités d'extensions ou aménagements complémentaires.<br />Idéale pour le premier achat d'une famille en devenir <br />Vidéo sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14625 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 302 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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