Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). T3 rénové + loggia S/O, couple ou investisseur
Bienvenue dans ce T3 rénové, situé au 7e étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, deux ascenseurs, cave et stationnement extérieur. Niché dans le quartier Roseraie – Les Caléides, à Angers Sud, vous profitez ici d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas du tram, des bus, des écoles (maternelle, collège, lycée) et du centre commercial. Le centre-ville est accessible en 10 minutes en tram.<br /><br />L’appartement offre une entrée spacieuse qui dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants, et un espace de vie convivial. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, est séparée par une verrière qui laisse entrer une belle lumière naturelle. L’ensemble s’ouvre sur une loggia exposée sud-ouest, parfaite pour vos petits-déjeuners ou dîners en extérieur.<br /><br />Un bien fonctionnel, chaleureux et idéalement situé, parfait pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un cadre de vie agréable et bien connecté.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12975 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 7Etage
- 1978Année de construction
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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