Vente Maison 8 pièces 180 m² Épieds (49260)

Épieds (49260). Maison spacieuse de 180 m² avec sous-sol complet de 145 m²

Entre MONTREUIL BELLAY et THOUARS, dans un village avec toutes commodités (commerces, écoles, médecin, pharmacie, ...., cette maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle offre des espaces très intéressants <br /><br />Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un séjour-salon très lumineux de 60m². Vous trouverez également un bureau (ou chambre selon vos besoins), trois autres chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />L’étage dispose de trois pièces avec petit rafraîchissement à prévoir, qui pourront facilement être transformées en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espaces de travail.<br /><br />Le sous-sol total de 145 m² environ vient compléter cet ensemble avec un double garage, un atelier, un débarras, une cuisine d’été, une cave et un WC. À l’extérieur, une dépendance ajoute encore davantage de potentiel.<br /><br />La maison bénéficie d’équipements pratiques et récents : Cuisine aménagée et équipée, raccordement au tout-à-l’égout, branchement sur un puits, tableau électrique refait en 2024, toiture en ardoises naturelles de 2024, sous-sol spacieux et pratique, Fibre disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785