Vente Maison 7 pièces 180 m2 Vergonnes (49420)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 180 m 2
- Terrain 613 m 2
- Favoris
Vergonnes (49420). Maison bourgeoise 180 m² – 5 chambres – Jardin 613 m² – Hyper centre Pouancé – Ombrée d’Anjou
Je vous propose en "EXCLUSIVITE" une maison bourgeoise 180 m² – 5 chambres – Jardin 613 m² – Hyper centre Pouancé<br /> <br />Idéalement située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, centre médical et de l’Étang de Saint-Aubin.<br /><br />? Descriptif<br />Rez-de-chaussée :<br /><br />• Entrée<br />• Salon chaleureux avec poêle à pellets<br />• Salle à manger lumineuse<br />• Cuisine équipée (avec cellier / buanderie) donnant sur le jardin.<br />• Salle d’eau et WC.<br /><br />L’ensemble ouvre sur un jardin clos de 613 m², avec terrasse ensoleillée, idéal pour les repas en extérieur.<br /><br />Au deuxième :<br /><br />• 3 chambres avec plancher massif d’origine<br />• Suite parentale avec dressing<br />• Salle d’eau neuve avec WC<br />• Pièce supplémentaire (bureau / dressing possible)<br />Au troisième:<br /><br />• 2 chambres un dressing ainsi qu'un espace supplémentaire pour une salle d'eau...<br /><br /> Extérieurs & annexes<br /><br />• Jardin clos sans vis-à-vis<br />• Cave<br />• Dépendance avec accès indépendant (eau + électricité)<br />• Garage attenant<br />• Puits<br /><br /> Caractéristiques techniques<br /><br />• Chauffage principal : poêle à pellets<br />• Chauffage complémentaire : fuel<br />• Double vitrage<br />• Volets roulants électriques<br />• Isolation thermique refaite en 2022 et une partie de la toiture refaite en 2025.<br />? Les atouts<br />? Emplacement hyper centre<br />? Aucun vis-à-vis<br />? 5 chambres + suite parentale<br />? Dépendance aménageable<br />? Maison familiale avec fort potentiel<br /> visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 613 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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