











Axel DILÉ et Léa MARTIN vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de 118m2 sur sous-sol, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau.<br /><br />Elle se compose d’une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie comprenant un grand salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre.<br /><br />La partie nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.<br /><br />Au sous-sol, vous trouverez un grand garage avec portail électrique, une buanderie, une salle d’eau avec douche et WC, puis une cave.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse avec pergola bioclimatique et de sa piscine chauffée sur une parcelle parfaitement entretenue de 640 m2.<br /><br />Les plus : nombreux travaux récents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur