Vente Maison 11 pièces 274 m2 Angers 49100 (49100)
- Pièces 11
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 274 m 2
- Terrain 352 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). En exclusivité, Belle maison bourgeoise avec jardin, garage double, dépendance rénovée
Située dans un quartier prisé d'Angers LA MADELEINE , un cadre idéal proche des écoles, crèches, collèges, lycées, commodités locales et transports en commun.<br />l<br />Côté jardin, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, d'un jardin soigné, d'un double garage. Une élégance indéniable avec son bow-window et ses murs en pierre, une demeure bourgeoise de 1900, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme.<br /><br />À l'intérieur, la maison offre 274 m² habitables répartis sur 11 pièces, comprenant 5 chambres, 5 toilettes, et 4 salles de bain. La grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée constitue le cœur chaleureux de la maison. Une dépendance entièrement rénovée ajoute du potentiel, idéale pour accueillir des amis ou pour un investissement locatif. Les aménagements de qualité tels que le double vitrage, la cuisine équipée, et les sols en parquet ou carrelage garantissent confort et fonctionnalité au quotidien.<br /><br />Un équilibre parfaite entre vie urbaine et nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 102 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 55125 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Hôtel particulierType du bien immobilier
- 274 m2Surface
- 352 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 225Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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