Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 123 m² Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Saint-Macaire-en-Mauges (49450). Vente FDC presse cadeaux FDJ

À vendre, fonds de commerce Presse – FDJ – Carterie – Accessoires idéalement situé au sein d’une galerie marchande dynamique bénéficiant d’un flux de passage très important et d’une excellente visibilité. Exploité avec sérieux et professionnalisme depuis près de 20 ans, ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une notoriété solidement établie. L’activité comprend la presse, la Française des Jeux, la carterie et la vente d’accessoires. Une salariée expérimentée est en poste, assurant une continuité d’exploitation et facilitant la reprise pour un nouvel acquéreur. Magasin fonctionnel, bien agencé plus de 100 m2, avec un emplacement stratégique à l’entrée et à la sortie principales de la galerie, garantissant un passage obligatoire, générant un chiffre d’affaires stable et un potentiel de développement (élargissement de gamme, services complémentaires. Fermeture le dimanche, offrant un confort de vie appréciable. Affaire saine, idéale pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commercial porteur. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 96 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 97 999,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (8.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971