Vente Maison 8 pièces 127 m2 Avrillé (49240)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 127 m 2
- Terrain 431 m 2
- Favoris
Avrillé (49240). Maison de 4 chambres, bureau, grande pièce de vie
Située à Avrillé (49240), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bois du Roy à seulement 450 m du tramway, offrant ainsi un accès facilité aux transports en commun. Nichée dans une rue calme, cette propriété de 127 m² s'épanouit sur un terrain de 431 m², avec un jardin et une terrasse en bois propice à la détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec une grande dépendance en fond de jardin à rénover pouvant servir de logement ou de bureau ou d'espace de stockage. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles, et crèches constitue un atout majeur pour un quotidien agréable et pratique.<br /><br />Dotée d'une exposition Nord-Sud et Ouest pour le salon, cette maison non mitoyenne se distingue par son extension de 2019 de 32 m² avec une chambre et un salon donnant sur une terrasse en bois agréable, un jardin et une grande dépendance à rénover.<br /><br />À l'intérieur, cette maison rénovée sur 2 niveaux de 127 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel alliant confort et charme de l'ancien avec ses sols carrelés. Avec une entrée spacieuse pouvant être un salon ou bureau, 4 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière cuisine buanderie chaufferie, elle assure un cadre de vie agréable pour toute la famille. Une salle de bain, deux toilettes viennent compléter cet ensemble spacieux et bien agencé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 406 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16240 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 431 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1957Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 104Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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