Vente Maison 5 pièces 120 m2 Freigné (49440)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 688 m 2
- Favoris
Freigné (49440). coup de cœur famille
? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CANDÉ<br /><br />Située à Candé, dans un petit lotissement résidentiel de 2009, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes, son organisation et son potentiel d’évolution.<br /><br />Édifiée sur une parcelle d’environ 690 m² exposée Est/Ouest, elle offre un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie cathédrale avec poêle à bois<br /><br />Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et dinatoire<br /><br />Deux belles chambres d’environ 11 m² avec placards et dressing sur mesure<br /><br />Salle de bains avec baignoire et douche<br /><br />WC indépendant<br /><br />Cellier / buanderie donnant sur un préau sécurisé d’environ 30 m²<br /><br /> À l’étage :<br /><br />Mezzanine d’environ 25 m² au sol<br /><br />Troisième chambre<br /><br />Salle d’eau avec WC<br /><br />Grenier de 27 m² au sol entièrement aménageable<br /><br /> Possibilité simple de créer deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet évolutif.<br /><br /> À l’extérieur :<br /><br />Préau avec mezzanine de stockage<br /><br />Garage indépendant<br /><br />Grande terrasse avec store banne<br /><br />Jardin agréable et facile d’entretien entièrement clos<br /><br />Confort et équipements :<br /><br />Chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et à l’étage<br /><br />Poêle à bois<br /><br />Aspirateur centralisé<br /><br />Fermeture automatique des volets roulants<br /><br />Puits alimentant les WC et l’arrosage du jardin<br /><br />Environnement :<br /><br />Candé dispose :<br /><br />D’écoles maternelles et primaires<br /><br />Collège à proximité<br /><br />Transports scolaires<br /><br />Commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, services)<br /><br />À environ :<br /><br />20 min d’Ancenis<br /><br />30 min de Châteaubriant<br /><br />45 min d’Angers<br /><br />Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 688 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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