Location Appartement 3 pièces 70 m2 Angers 49100 (49100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). À LOUER – T3 de 70 m² avec grande terrasse et garage – Centre-ville d’Angers (Rue Hanneloup)
Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Angers, rue Hanneloup, dans une résidence sécurisée de 2001 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 bien entretenu et traversant de 70 m² offrant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités.<br />Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : commerces au pied de l’immeuble, lignes de bus et tramway à seulement 200 mètres, et gare SNCF accessible en 12 minutes à pied.<br />L’appartement se compose d' une entrée avec grand placard de rangement, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé<br /><br />Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse extérieure de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente en plein centre-ville.<br /><br />En complément, vous disposerez d’un garage box fermé d'environ 15 m² situé au sous-sol de la résidence, un confort rare en hypercentre. Résidence bien entretenue avec ascenseur.<br />Bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, extérieur spacieux et stationnement privatif.<br /><br />Loyer : 1 200 € charges comprisesLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 200 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 110 €Dépôt de garantie : 1 090 €Honoraires à la charge du locataire : 560 €Honoraires d'agence : 560 €, à la charge du locataire
À propos de ce bien
- 1200 €Loyer mensuel
- 1090 €Dépôt de garantie
- 1120 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2001Année de construction
- OuiParking
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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