Vente Maison 6 pièces 90 m2 Vergonnes (49420)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 90 m 2
- Terrain 2719 m 2
- Favoris
Vergonnes (49420). Maison au calme A Pouancé proche Plan de l'Etang de St Aubin
COUP DE CŒUR – Maison familiale à Pouancé <br /><br />Située à Pouancé (49420), à proximité immédiate de l’étang de Saint-Aubin et de sa base nautique, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité.<br /><br />Implantée sur un beau terrain arboré de 2 719 m², elle séduira les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Le centre-ville, les commerces, les écoles et la maison médicale sont facilement accessibles.<br /><br />? Des extérieurs appréciables<br />Une grande terrasse s’ouvre sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage avec évier vient compléter l’ensemble, parfait pour un espace atelier ou de rangement.<br /><br /> Un intérieur fonctionnel et confortable<br />La maison propose une distribution fluide et adaptée à la vie de famille :<br /><br />Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br />À l’étage : une grande chambre, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant un espace nuit bien organisé.<br /><br /> Des prestations actuelles<br />Raccordement au tout-à-l’égout, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec cuve enterrée.<br /><br /> Un bien pratique et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour profiter d’un environnement proche de la nature et des loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 2719 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- C : 122Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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