Vente Maison 6 pièces 130 m2 Aviré (49500)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 1256 m 2
- Favoris
Aviré (49500). Maison de plain-pied de 130 m² avec 5 chambres et dépendances
Romain DECLIE - SAFTI Immobilier vous présente ce bien située dans un environnement calme. <br />Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une surface habitable de 130 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreuses annexes techniques, idéales pour une famille.<br /><br />L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse équipée d'un plancher chauffant, apportant une chaleur douce et homogène. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine pratique avec lavabo, ainsi qu'une chaufferie de plus de 6 m². Côté technique, l'habitation bénéficie d'une chaudière au gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une isolation des combles réalisée il y a une dizaine d'années.<br /><br />La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'un dressing privatif de plus de 6 m². Une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche-serviette complète cet espace. Les dégagements sont également optimisés par de nombreux rangements encastrés pour un gain de place maximal.<br /><br />À l'extérieur, une terrasse de 28 m² permet de profiter pleinement du jardin. Les prestations se poursuivent avec des annexes de qualité :<br />Un garage de 15 m² surmonté d'un grenier aménagé sous charpente fermette offrant un espace de stockage supplémentaire.<br />Un hangar de 48 m² sur dalle béton avec électricité, parfait pour un atelier ou l'hivernage de véhicules.<br />Un cabanon de jardin sur dalle béton.<br /><br />Le portail de la propriété est pré-équipé pour recevoir une motorisation électrique. Cette maison s'adapte à tous vos projets grâce à ses équipements de qualité et ses volumes rares sur le marché du plain-pied.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10626 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 1256 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- PaviConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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