Vente Maison 5 pièces 123 m2 Angers 49100 (49100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 590 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). maison 123 m2 + atelier 114 m2
Maison de 123 m², 3 chambres sur une parcelle de 590 m² avec garage en sous sol + atelier de 114 m²<br />à Angers, 2,7 km de la place du ralliement coté St Serge.<br /><br />BON A SAVOIR :Possibilité de diviser en 2 lots pour créer par exemple une habitation ou plusieurs logements dans l'atelier. Atout supplémentaire, il y a déjà 2 portails.<br /><br />Maison construite en 1966<br />Grand atelier indépendant de 12 x 9,5 soit 114 m2<br /><br />RDC :<br />entrée avec placards<br />séjour et salle à manger de 30 m2<br />cuisine indépendante<br />véranda chauffée et climatisée de 22 m² (expo plein sud)<br />WC indépendante<br /><br /><br />Au 1er :<br />3 chambres et 1 grande salle de bains<br /><br />2eme : Grenier de 40 m² au sol et 20 m² carrez (accès par échelle escamotable)<br /><br />Sous sol complet avec garage (porte motorisée), cave et chaufferie.<br /><br />Jardin plein sud<br /><br />Acces indépendant pour aller au garage <br /><br />DPE D<br />Huisseries en doubles vitrages pvc<br />Chauffage par pompe à chaleur ou chaudière au fioul car il y a les 2 possibilités.<br /><br />A prévoir : un peu d'électricité et la déco complète mais la maison est très saine.<br />Les combles sont isolés sous pentes.<br /><br />Venez découvrir le potentiel important de ce bien.<br /><br />Si vous avez un projet de vente, parlons-en et si bénéficiez d'un avis de valeur gratuit.<br /><br />Info ! Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence avec 100% des agences et réseaux immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 311 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 296 357,6 €Honoraires charge acquéreur : 14 942,4 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 14942 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 590 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1966Année de construction
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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