Vente Maison 8 pièces 204 m2 La Chaussaire (49600)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 204 m 2
- Terrain 1528 m 2
- Favoris
La Chaussaire (49600). Moulin rénové - 204m2 - 5 chambres - Garage
Léa MARTIN vous propose à la vente ce bien d'exception, un moulin historique entièrement rénové avec goût et à travers des matériaux de qualité. <br />Idéalement situé à seulement 50min de NANTES et d'ANGERS, moins de 10min de BEAUPREAU, 20min de CHOLET, ce Moulin d'exception, niché dans un coin de nature, au bord de l'eau. <br />Au premier niveau, vous pouvez découvrir un beau hall d'entrée dans le charme de l'ancien, en pierres apparentes, puis une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau indépendante et WC (possibilité d'y installer une cuisine), puis un accès direct et indépendant sur une terrasse avec bain nordique (Idéal pour une location).<br />Au second niveau, un grand et lumineux salon/séjour avec cheminée, des fenêtres donnant sur l'extérieur de chaque côté de la maison, une cuisine aménagée, puis une pièce exceptionnelle avec vue dégagée sur l'eau, avec son poêle, une chambre avec des baies donnant une sensation de surplomber l'eau.<br />Dans la continuité, un couloir desservant un bureau/chaufferie, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC et une 3ème chambre avec placards.<br />Au troisième niveau, 2 chambres supplémentaires avec placards, puis une salle d'eau avec WC, un bureau et un coin grenier pour du rangement.<br />A l'extérieur, un grand garage ainsi qu'un atelier et une pièce complémentaire pouvant servir de stockage. <br />Un beau jardin au bord de l'eau, et un four à pain.<br />Ce bien d'exception comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des ouvertures aluminium en double vitrage, aucun travaux à prévoir.<br />Si vous avez des questions sur la proximité de l'eau, ou le fonctionnement de cet ancien moulin, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 572 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 204 m2Surface
- 1528 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1700Année de construction
- OuiParking
- C : 114Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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