Vente Maison 6 pièces 144 m2 Saint-Augustin-des-Bois (49170)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 144 m 2
- Terrain 3000 m 2
- Favoris
Saint-Augustin-des-Bois (49170). Maison avec dépendances et terrain jusqu’à 6 ha
Maison ancienne d’environ 144 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 000 m², dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis direct.<br /><br />Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie-chaufferie, véranda et WC.<br />À l’étage : dégagement, 3 chambres, bureau, salle d’eau, WC et débarras.<br /><br />À l’extérieur : nombreuses dépendances représentant près de 180 m² (garages, cellier, remise, préau, cave, atelier, bar, greniers), anciennes soues à cochons, terrasses et 2 puits. Idéal pour stockage, atelier, projet artisanal ou aménagement complémentaire.<br /><br />Maison saine et entretenue de plus de 160 m² au sol, offrant une base solide et nécessitant une actualisation selon les besoins, avec un beau potentiel d’aménagement et d’évolution.<br /><br />Possibilité d’acquérir en complément un pré attenant de plus de 3 hectares, ainsi qu’un second pré à proximité.<br /><br />Un ensemble avec terrain et dépendances, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 411 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380
À propos de ce bien
- 20550 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 3000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- E : 47Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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