Vente Maison 5 pièces 156 m2 La Breille-les-Pins (49390)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 156 m 2
- Terrain 2590 m 2
- Favoris
La Breille-les-Pins (49390). A vendre Maison 5 pièces de 156m2 Mouliherne 49390
A 20 mn de SAUMUR, 49390 MOULIHERNE maison lumineuse de 156 m² de 1983 sur sous-sol total, <br />orientée plein sud sur terrain de 2590 m² paysagé et arboré clos de hautes haies ; en limite de village.<br /><br />Portail opaque télécommandé et visiophone finalisent la sensation d’intimité et de sécurité.<br />Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale desservant grand séjour-salon de 43,5 m² avec cheminée et <br />insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, sur séjour avec porte d’accès à l’extérieur, chambre, <br />salle de bain complète, douche indépendante et WC.<br /><br />Etage : 2 chambres 14 et 13 m², également une pièce traversant (bureau) de 20,4 m², WC et salle d’eau de. <br /><br />Sous-sol un garage de 46 m² porte motorisée, buanderie, cave et salle de fitness avec éclairage <br />naturel. <br />Panneaux photovoltaïques avec revente EDF de la surproduction, barbecue/cuisine d’été. <br />Chauffage par pompe à chaleur.<br />Store banne électrique éclairée, système d’alarme, adoucisseur. <br />Maison en excellent état.<br />Les aménagements de 2023 ont été réalisés par des professionnels avec des matériaux de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 2590 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1983Année de construction
- OuiParking
- C : 123Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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