EQUEURDREVILLE limite Cherbourg!<br />A 5 min de Naval Group avec les commerces et écoles à proximité! <br /><br />Venez découvrir cette maison pleine de charme à la décoration raffinée.<br /><br />De gros point forts pour cette maison, la toiture et la chaudière sont neuves ainsi que l'isolation qui classe la maison en C au DPE!<br />Elle dispose actuellement de 5 chambres mais au dernier étage l'une d'entre elle peut être transformée en salle de bain pour en avoir une seconde!<br />Seulement 4 marches devant la maison sinon il est possible d'avoir une autonomie de plain pied, avec sa salle de bain et WC au rdc.<br />Le jardin est exposé plein sud avec une agréable terrasse.<br />Il est possible de transformer la courette devant la maison en stationnement mais sinon il est assez facile de stationner dans la rue.<br /><br />Elle se décline de la façon suivante : <br />RDC : Grande Entrée, Cuisine dinatoire avec espace garde manger, salon avec cheminée ouvrant sur véranda chauffée, salle de bain, WC, dressing et une grande chambre.<br />1er etg : Une chambre de presque 25m² et une seconde chambre de 15m².<br />2ème etg : Grande chambre avec dressing (20m²), puis une pièce à terminer qui peut devenir une seconde salle d'eau ou bien une cinquième chambre.<br /><br />La parcelle extérieur fait 392m², un local chaudière et laverie en annexe, un petit grenier de stockage s'accède depuis le jardin.<br /><br />Système de chauffage gaz, taxe foncière 2000€.<br /><br />DPE C (143)<br />GES C (27)<br />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1636€ et 2214€ pour 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765