Vente Bureau & Local commercial 288 m² Octeville-l'Avenel (50630)

Octeville-l'Avenel (50630). Fonds de commerce hôtel restaurant Val de Saire

Situé dans un secteur touristique prisé du Nord-Cotentin, à une vingtaine de kilomètres des plages du Débarquement, cet hôtel-restaurant en pierres séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Cheminée en pierre, poutres apparentes et belle terrasse aménagée en font un lieu convivial apprécié par une clientèle variée : touristes, locaux et ouvriers.<br /><br />Exploité depuis 19 ans par les propriétaires actuels, l’établissement jouit d’une excellente réputation et est référencé par le Guide du Routard depuis 2011 ainsi que par le Petit Futé.<br /><br />Le restaurant dispose de deux salles : l’une pouvant accueillir 35 couverts (jusqu’à 60 en configuration banquet) et une seconde de 15 couverts. L’hôtel, situé à l’étage, comprend 5 chambres : 3 équipées d’une salle de bain privative avec baignoire, lavabo et WC (dont une familiale), et 2 autres avec douche et lavabo, partageant des toilettes sur le palier.<br /><br />Les activités autorisées sont variées : hôtel, bar, grill, restaurant, traiteur, plats à emporter, ainsi que la vente de cartes postales et souvenirs. L’établissement est fermé 1,5 jour par semaine et bénéficie de 5 semaines de congés annuels.<br /><br />Une location-gérance de 6 mois est envisageable, offrant une transition en douceur pour les repreneurs. Une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre un établissement clé en main, dans un cadre touristique dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 168 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 170 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur